░ الغبن في التعاقد░آخر
الصفحة
نور N O U R

  • المشاركات:
    57467
مشرفة الشعر الفصيح
مشرفة شؤون قانونية
مشرفة عالم الحيوان والنبات
نور N O U R

مشرفة الشعر الفصيح
مشرفة شؤون قانونية
مشرفة عالم الحيوان والنبات
المشاركات: 57467
معدل المشاركات يوميا: 14.1
الأيام منذ الإنضمام: 4078
  • 02:25 - 2024/07/05

 

ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

الغبن لغة يقال غبنه في البيع والشراء غبناً أي نقصه في الثمن وغيره

 كأن يشتري زيد من عمر عقار ب (50.000 د.ك) خمسون ألف دينار كويتي

 وقيمته الحقيقية في السوق (250.000 د.ك) مائتان وخمسون ألف دينار كويتي فيستغل زيد صداقته مثلاً بعمر أو يستغل طيشه فهذا ما يسمى غبناً فهنا الفارق كبير ويوجد عدم تعادل بين ما يعطيه المتعاقد

 وما يأخذ بمقتضى العقد فإذا توافرت شروط الغبن فهنا يستطيع الطرف المغبون أن يطلب تعديل العقد بما يرفع عنه الفحش في الغبن.

والغبن اليسير لا يعتد به المشرع لأنه يحدث كثيراً في التعاملات بين الأفراد ولا تخلو منه معاملة.

وقد عرفت محكمة النقض المصرية الغبن في التعاقد بأنه استغلال بأن يعلم الغير بغفلة شخص فيستغل هذه الحالة ويستصدر منه تصرفات لا تتعادل فيها إلتزاماته مع ما يحصل عليه من فائدة.

وقد يتحول الغبن إلى استغلال المتعاقد للطرف الآخر وذلك يعد عيب من عيوب الإرادة يجعل العقد قابل للإبطال.

و لا يؤثر الغبن البسيط في العقد حتى ولو كان فاحشاً فوفقاً لنص المادة (162) من القانون المدني والتي تنص على: (الغبن الذي لا يكون نتيجة غلط أو تدليس أو إكراه أو استغلال

 لا يكون له تأثير على العقد إلا في الأحوال الخاصة التي يصرح فيها القانون).

ويرى الفقهاء أن الأحوال الخاصة التي يعتد بها بالغبن المجرد والتي تعتبر استثناء من الأصل العام تصنف تحت طائفتين:

الطائفة الأولى :

 بعض العقود المعينة التي يقوم معها الغبن بالنظر إلى طبيعتها – لذلك يكون الغبن في هذه العقود أياً كان شخص المغبون.

الطائفة الثانية: 

ينظر فيها إلى الشخص المغبون لأنه يحتاج إلى رعاية خاصة أياً كان عقد المعارضة الذي يبرمه.

هذا وقد اشترط القانون ألا يكون العقد قد تم بطريق المزايدة والمناقصة وفق ما يقتضي به القانون.

شروط الغبن

الشرط الأول:

 أن يكون العقد من عقود المعاوضة الملزم للجانبين مثل عقد البيع وعقد الإيجار أما العقود مثل الهبة فلا تخضع للغبن. ويجب أن يكون العقد ملزم للجانبين فإذا كان العقد ملزم لجانب واحد فقط فلا يخضع للغبن.

الشرط الثاني:

 أن يكون العقد محدد القيمة: يجب أن يكون إلتزامات الطرفين محددة القيمة عند إبرام العقد. أما العقد الإحتمالي فلا تتحدد فيه إلتزامات طرفيه فهذه الإلتزامات تتوقف على أمر غير محقق الوقوع فلا تنطبق عليه شروط الغبن.

الشرط الثالث:

 ألا يكون العقد تم عن طريق المزايدة أو المناقصة وفقاً لما يقضي به القانون: مثل حالة بيع أموال المدين جبراً للوفاء بما عليه من ديون ففي هذه الحالة لا يجوز الطعن بالغبن.

الشرط الرابع: 

أن يكون الغبن فاحشاً: ويعتبر الغبن فاحشاً إذا زاد عند إبرام العقد عن الخمس.

الشرط الخامس: 

أن يكون المغبون أحد الأشخاص الذين نصت عليهم المادة 163 مدني وهم: (أ- الدولة وغيرها من الأشخاص الاعتبارية العامة. ب- عديمو الأهلية أو ناقصوها. جـ- جهة الوقف).

وللمغبون الخيار في طلب تعديل العقد:- فإذا توافرت الشروط السابقة فيستطيع الطرف المغبون أن يطلب تعديل العقد بما يرفع عنه الفحش في الغبن ولكن لا يجوز له أن يطلب فسخ العقد أو إبطاله.

كما يستطيع الطرف المتعاقد مع المغبون أن يطلب فسخ العقد، فنصت المادة 164 من القانون المدني على جواز ذلك أما إذا كان المغبون هو الدولة أو أحد الأشخاص الإعتبارية العامة

فلا يستطيع الغابن أن يطلب فسخ العقد.

هذا وتسقط دعوى الغبن إذا لم ترفع خلال سنة من تاريخ إبرام العقد بالنسبة للدولة وغيرها من الاشخاص الاعتبارية العامة ولجهة الوقف.

أما بالنسبة لعديمي الأهلية وناقصيها فتبدأ مدة السنة التي تسقط بها دعوى الغبن من تاريخ اكتمال الأهلية أو الموت.

وتسقط دعوى الغبن في جميع الأحوال بمقتضى 15 سنة من وقت إبرام العقد.

ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

0📊0👍0👏0👌
رحيم ولد الزير

  • المشاركات: 32678
    نقاط التميز: 41644
عضو أساسي
رحيم ولد الزير

عضو أساسي
المشاركات: 32678
نقاط التميز: 41644
معدل المشاركات يوميا: 155.6
الأيام منذ الإنضمام: 210
  • 15:41 - 2024/07/05
شكرا للنشر
0📊0👍0👏0👌
خالد K h a l i d

  • المشاركات:
    405355
مشرف اللغات واللهجات
مشرف علوم ومعلومات عامة
مشرف شؤون تعليمية
مشرف الإقتصاد والأعمال
مشرف مطبوعات وصحافة وإعلام
مشرف شؤون قانونية
مشرف القرآن الكريم
مشرف سير الأنبياء وأعلام الأمة
محرر بمجلة اقرأ
خالد K h a l i d

مشرف اللغات واللهجات
مشرف علوم ومعلومات عامة
مشرف شؤون تعليمية
مشرف الإقتصاد والأعمال
مشرف مطبوعات وصحافة وإعلام
مشرف شؤون قانونية
مشرف القرآن الكريم
مشرف سير الأنبياء وأعلام الأمة
محرر بمجلة اقرأ
المشاركات: 405355
معدل المشاركات يوميا: 65.5
الأيام منذ الإنضمام: 6185
  • 17:31 - 2024/07/05
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته
بارك الله فيك على الموضوع

0📊0👍0👏0👌
متولية إلى الظل- عضوية مقفولة -
متولية إلى الظل
- عضوية مقفولة -
  • 03:11 - 2024/07/06
شكرا لكم.
0📊0👍0👏0👌
B1DR
  • المشاركات: 268
    نقاط التميز: 425
عضو
B1DR
عضو
المشاركات: 268
نقاط التميز: 425
معدل المشاركات يوميا: 1.4
الأيام منذ الإنضمام: 197
  • 20:46 - 2024/07/06

نصائح لتجنب الغبن في التعاقد:

  • التأكد من قيمة الشيء محل العقد قبل التعاقد.
  • مقارنة الأسعار في السوق قبل الشراء.
  • استشارة ذوي الخبرة قبل التعاقد.
  • قراءة بنود العقد بعناية قبل التوقيع.
  • الاستعانة بمحامٍ في حال وجود أي شكوك.
  • أشكرك 🌹
0📊0👍0👏0👌
علقمة السفاح التغلبي
  • المشاركات: 2049
    نقاط التميز: 4171
عضو أساسي
علقمة السفاح التغلبي
عضو أساسي
المشاركات: 2049
نقاط التميز: 4171
معدل المشاركات يوميا: 11.2
الأيام منذ الإنضمام: 183
  • 23:19 - 2024/07/06
شكرا للموضوع
0📊0👍0👏0👌
اخدم شغلك صديقي

  • المشاركات: 424320
    نقاط التميز: 678865
مشرف سابق
أفضل عضو بمنتدى ميكانيكا وسائل النقل
اخدم شغلك صديقي

مشرف سابق
أفضل عضو بمنتدى ميكانيكا وسائل النقل
المشاركات: 424320
نقاط التميز: 678865
معدل المشاركات يوميا: 123.6
الأيام منذ الإنضمام: 3432
  • 17:27 - 2024/07/10
السلام عليكم و رحمة الله تعالى و بركاته
بَارَك الْلَّه فِيْك عَلى مَوْضُوْع الْرَّائِع
والْمَعْلُوْمَات الْقَيِّمَةالَّتِي زَادَتْنَاعِلْمَاوافَادَة
ننتظـر منك الكثيـر ان شـاء الله ونرى
ابداعك وتميزك في الـمـنـتـدى
لك منــ أجمل تحية ــي
الخالصــة
0📊0👍0👏0👌
Abu Eyas

  • المشاركات:
    411588
نائب مراقب القنوات التلفزيونية
أفضل عضو للشهر المنصرم بمنتدى مطبوعات وصحافة
أفضل عضو لهذا الشهر بمنتدى التغذية والصحة
Abu Eyas
نائب مراقب القنوات التلفزيونية
أفضل عضو للشهر المنصرم بمنتدى مطبوعات وصحافة
أفضل عضو لهذا الشهر بمنتدى التغذية والصحة
المشاركات: 411588
معدل المشاركات يوميا: 84.2
الأيام منذ الإنضمام: 4889
  • 14:00 - 2024/07/13
بسم الله الرحمن الرحيم
السلام عليكم

يعطيك العافية على هذا الموضوع الرائع والمميز
بارك الله فيك على كل مجهود بذلته في المنتدى
واصل تميزك في الأقسام والمواضيع
ننتظر كل ماهو جديدك والله لايحرمنا من جديدك

تحياتي ومحبتي
Abu Eyas
0📊0👍0👏0👌
ramiraji

  • المشاركات:
    360962
مشرف دردشة وفرفشة
مشرف التنمية البشرية
ramiraji

مشرف دردشة وفرفشة
مشرف التنمية البشرية
المشاركات: 360962
معدل المشاركات يوميا: 51.4
الأيام منذ الإنضمام: 7025
  • 20:43 - 2024/07/18
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
موضوع رائع و هام في محتواه يزيد من جعبتنا المعرفية و يوطد معلوماتها
شكرا لك على بديع الانتقاء و جمال الطرح
لك مني كل تحية و تقدير
0📊0👍0👏0👌

الرد على المواضيع متوفر للأعضاء فقط.

الرجاء الدخول بعضويتك أو التسجيل بعضوية جديدة.

  • إسم العضوية: 
  • الكلمة السرية: 

 ░ الغبن في التعاقد░بداية
الصفحة